FRANCHISE ORPI

Agence immobilière

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Année de Création
1966

Nb. implantations
1250

Investissement total
120 000 €

Formation initiale
oui

Apport personnel
50 000 €

Ticket d'entrée
21 000 €

Redevances par Mois
N.C

CA estimé à 2 ans
300 000 €

ORPI en vidéo


ORPI : Présentation du concept


Orpi est un réseau d'agences immobilières indépendantes organisé sous la forme d'une coopérative dont le cœur du métier tourne autour de cinq secteurs: location, vente, gérance locative, syndic de copropriété et fonds de commerce. 

Chaque agence prend part à l'élection de la direction. Ainsi le président et le conseil de gérance sont des agents immobiliers élus pour une durée de trois ans. En outre, chaque agence-membre fait partie d'un Groupement d'Intérêts économiques régional afin de mutualiser et rationaliser les moyens, en particulier pour la communication.

Le concept Orpi repose sur trois piliers: 

  • une très forte notoriété nationale.

  • un fichier commun au réseau de 100.000 annonces. Une base de données exclusive et unique sur le marché. Cette base de données permet ainsi à chaque agence de pouvoir répondre aux demandes des clients, en particulier au niveau régional, en permettant aux agences d'échanger entre elles. 

  • un savoir-faire éprouvé puisque le réseau a maintenant une expérience de plus de 50 ans.

Accompagnement du franchisé par le réseau


Orpi a conclu un partenariat avec KPMG. Une entreprise qui aidera le futur franchisé à construire et/ou finaliser son business plan et dans ses négociations avec les établissements bancaires. En outre, Orpi a décidé de mettre en place un interlocuteur unique afin de coordonner la mise en relation avec les différents services du siège.

Une formation initiale de 12 jours est prévue avec comme axes de formation: la méthode de vente Orpi, du juridique, du management et la prise de connaissance du logiciel du réseau. Lors de la première année d'ouverture, sept demi-journées ont été mises en place pour un suivi renforcé. En terme de formation continue, Orpi propose plus de 70 modules de formation. Enfin, la méthodologie du réseau est disponible via un e-learning.

Profil requis pour ouvrir un ORPI


Le réseau chercher en priorité des professionnels de l'immobilier (manager, négociateur, agent en activité) ou cadre (banque, distribution, assurance, finance, etc.).

Le candidat devra avoir de solides compétences en management et de bonnes aptitudes à la gestion, à l'organisation, à la technique et au niveau relationnel. Il devra en outre savoir travailler en autonomie tout en acceptant les normes et valeurs que le réseau souhaite donner de lui-même auprès de la clientèle.

Un peu d'histoire...


L'entreprise est créée en 1966. Le choix du nom choisi est en fait un acronyme: Organisation Régionale des Professionnels de l'Immobilier. Cette année-là, cinq agents immobiliers de la région parisienne décident de mettre en commun leurs mandats de vente

Le fichier commun est né. En 1970, Orpi, qui connaît un développement significatif, innove encore, en étant le premier réseau d'agences immobilières a distribué des journaux d'annonces gratuits dans les boîtes aux lettres. En 1976, est décidé le choix d'organiser le réseau via un modèle coopératif. Les agents restent autonomes tout en prenant part à l'élection de la direction nationale et des décisions prises au niveau régional. 

En 1985, Orpi est le premier réseau immobilier à se servir du minitel comme réseau social. Ainsi le 3615 Orpi permet aux particuliers de consulter le fichier commun du groupe. En 1990, le réseau trouve sa mascotte (une tortue avec un toit en guise de carapace), qui lui permet de faire le «buzz» et d'accroître sa notoriété sur le plan national. En 1999, Orpi met en ligne son premier site internet qui va devenir le premier site de réseau immobilier dans l'Hexagone. En 2006, Bernard Cadeau est élu à la présidence du réseau. Il l'est toujours à l'heure actuelle. En 2008, le réseau modernise sa charte graphique et adopte l'enseigne rouge désormais bien connue. En 2014, Orpi lance une campagne publicitaire qui fait encore le buzz et intitulée: «Orpi dit». 

En 2016, Orpi fête ses cinquante ans. En 2017, le réseau compte 1.250 agences (pour 880 associés) sur le territoire national, ce qui en fait le premier réseau par le nombre d'implantations et assure 50.000 transactions par an. L'objectif des prochaines années et de compter 80 agences en plus par an.


Type de contrat
Franchise

Durée du contrat
1 ans

Date lancement de la Franchise
1967

Aide au financement
oui

Formation continue
oui

Durée formation initiale
12 jours

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